Leeuwerikstraat 25, Haastrecht

Tussenwoning met veel mogelijkheden!

Deze ruime tussenwoning biedt zeer veel mogelijkheden om het helemaal naar uw smaak te verbouwen. Het huis ligt in een rustige buurt en heeft een open keuken aan de voorzijde en woonkamer aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer en op de tweede verdieping is momenteel een open ruimte en deze kan naar eigen inzicht ingedeeld worden. De woning heeft een voor-en achtertuin. De achtertuin is diep en ligt op het zuidwesten en in de tuin is een praktisch berging aanwezig.

Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten:
- Ruime eengezinswoning: voorzien van 3 slaapkamers en open zolderverdieping.
- Afwerking: De woning dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.
- Duurzaam: de woning is v.v. energielabel A
- Locatie: in een woonwijk met allerlei voorzieningen
- Ligging: in een gezellige en rustige straat

Extra’s:
- Zeer diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Vrijstaande berging

Bouwjaar 1993, woonoppervlakte ca. 88 m², inhoud ca. 372 m³ en perceeloppervlak 160 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar verdieping en toilet met fontein. Nette open keuken aan de voorzijde v.v. losse apparatuur en woonkamer aan de achterzijde met provisieruimte en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. De badkamer is v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Open ruimte v.v. opstelplaats C.V. Ketel, aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte.

Tuin:
Nette achtertuin gelegen op het zuidwesten met veel groenborders, vrijstaande berging en een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 6.31/4.14 x 5.12
Keuken: ca. 3.51 x 3.28

Badkamer: ca. 2.28 x 2.11
Slaapkamer 1: ca. 3.37 x 2.91
Slaapkamer 2: ca. 4.11 x 2.56
Slaapkamer 3: ca. 3.15 x 2.46

Zolder: ca. 3.29 x 5.12

Berging: ca. 2.82 x 1.79


Woonomgeving:
Leeuwerikstraat 25 in Haastrecht ligt in een rustige, groene en waterrijke omgeving midden in het Groene Hart. De woning ligt vlakbij het Haastrechtse Bos.

Voorzieningen in de buurt:
Haastrecht biedt diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisschool, sportaccommodaties en diverse winkels en horeca zijn op loop/fietsafstand bereikbaar. In de zomer kunt u terecht bij het verwarmde natuur buitenzwembad.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van Leeuwerikstraat 25 is goed. De centrale ligging van Haastrecht zorgt ervoor dat de A12 en A20 gemakkelijk bereikbaar zijn.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.